ANZEIGE | Zum 75. Jubiläum veröffentlicht das Freiburger Makler- und Sachverständigenbüro Sprenker & Röder seinen ersten Immobilienreport. Der informative und lesenswerte Überblick beschäftigt sich mit dem regionalen Immobilienmarkt und dem eigenen Geschäft. Er erscheint Ende März gedruckt und digital.
Fast zehntausend Euro: So viel kostete ein Quadratmeter Wohnfläche in einer Freiburger Villa. Um genau zu sein: Die exakt 9628,61 Euro waren der höchste Quadratmeterpreis, zu dem Sprenker & Röder Immobilien vergangenes Jahr eine Immobilie verkaufte. Am anderen Ende der Skala des Freiburger Immobilienbüros lag ein Mehrfamilienhaus auf einem Erbbaurechtsgrundstück in Freiburg, bei dem der Quadratmeter Wohnfläche lediglich 766,81 Euro kostete. Insgesamt begleitete Sprenker & Röder Immobilien 2025 den Verkauf von 81 Objekten, was einem Transaktionsvolumen von etwa 74 Millionen Euro entspricht. Davon entfielen rund 13 Millionen Euro auf Eigentumswohnungen, 17 Millionen Euro auf Mehrfamilienhäuser, 23 Millionen Euro auf Einfamilienhäuser und 21 Millionen Euro auf sonstige Objekte wie Grundstücke, Gewerbehallen oder auch Villen.
Diese Daten und Fakten gehen aus dem Immobilienbericht hervor, den Sprenker & Röder anlässlich seines 75. Jubiläums in diesem Jahr zum ersten Mal herausgibt. Er erscheint Ende März gedruckt und digital. Die rund 35 Seiten beinhalten Zahlen, Statistiken und Grafiken zum Wohnungsmarkt, Immobilienpreise und Miethöhen in der Stadt Freiburg sowie den Landkreisen Breisgau-Hochschwarzwald und Emmendingen. Basis ist die Auswertung des Immobilienjahres 2025 anhand eigener Daten aus der Vermittlungstätigkeit sowie der Sachverständigenabteilung von Sprenker & Röder.
Der Immobilienreport bietet Einblicke in tatsächlich erzielte Kaufpreise, eine differenzierte Übersicht über Vermarktungsdauern sowie eine Orientierung zu nachgefragten Wohn- und Grundstücksflächen oder Objektarten. „Wir beleuchten die Entwicklung marktüblicher und tatsächlich vereinbarter Mieten und geben eine fachliche Einschätzung zur aktuellen Marktsituation aus Sicht unserer Sachverständigen“, schreibt Seniorchef Hugo Sprenker im Vorwort und konstatiert: „Die vergangenen Jahre haben den Immobilienmarkt in einer Dynamik verändert, wie wir sie in dieser Verdichtung selten erlebt haben.“
„Die vergangenen Jahre haben den Immobilienmarkt in einer Dynamik verändert, wie wir sie in dieser Verdichtung selten erlebt haben.“ – Hugo Sprenker
Der Immobilienreport enthält zudem einen Überblick über gesetzliche Änderungen im Mietrecht, bezüglich Energie, Klima und Steuern, zu technischen und administrativen Pflichten sowie Bau- und Wohnungspolitik. Der stellvertretende Geschäftsführer Florian Busch spricht im Interview über Entwicklungen des Immobilienmarktes, Angebot und Nachfrage sowie Trends und Erwartungen für die Zukunft, auch hinsichtlich Zinsen, staatlichen Förderungen, der Mietpreisbremse sowie über den neuen Freiburger Stadtteil Dietenbach.
Und wer noch akustischen Input möchte: Geschäftsführer Raoul Röder war jüngst zu Gast im Podcast „Börsenkrieger“, bei dem er im Dialog mit GFA-Geschäftsführer Mathias Lebtig den Immobilienmarkt in der Region einordnete und verriet, warum er ein Fan der umliegenden Städte und Gemeinden ist.
Weitere Informationen: www.sprenker-roeder.de
