ANZEIGE | Ein Angebot, das früher nur bei großen Unternehmen und Konzernen üblich war, wird auch zunehmend beim Mittelstand zum Thema: Mitarbeiterwohnungen.
Zwei Probleme – eine innovative Lösung: Die Dynamik, dass der Fachkräftemangel mitunter noch vom Mangel an bezahlbarem Wohnraum verstärkt wird, kann Treiber für das Konzept von Personalwohnungen werden. Denn mit qualitativ hochwertigem Wohnraum können Unternehmen Mitarbeitende locken. Das gilt insbesondere dann, wenn sie die Wohnungen mit guter Ausstattung verhältnismäßig günstig an die Angestellten vermieten.
Ein weiterer Anreiz für Unternehmen ist, dass viele Mitarbeitende, wie zum Beispiel Alleinerziehende, ein Anrecht auf einen Wohnberechtigungsschein haben, sodass auch hoch subventionierter Wohnraum geschaffen werden kann.
Schaffung von Wohnraum
„Eingebettet werden kann das Ganze in eine versicherungsfreie Pensionskasse der Unternehmen“, sagt Christian Winterhalter, Geschäftsführer der TSO LAW aus Heitersheim, der seine Kundinnen und Kunden hinsichtlich Mitarbeiterwohnungen berät. So entstehe ein doppelter Effekt: Die Schaffung von Wohnraum für die Beschäftigten und der Aufbau einer firmeneigenen, versicherungsfreien Pensionskasse. Damit werden sowohl die Wohnungen preiswerter als auch die Firmenpensionskasse, da sie provisionsfrei und damit günstiger gestaltet werden kann.
Die TSO steht mit enblocInvest den Unternehmen als Partner und Berater zur Verfügung. „Wir kümmern uns zum Beispiel um Baugrundstücke, die richtige Rechtsform, die Immobilienart und den Durchführungsweg für die Pensionskasse. Wir beraten hinsichtlich der Wohnungsgrößen, der Finanzierung, der Subvention der Baukosten, der Pensionsverträge, der Mietverträge und geben Empfehlung für die Hausverwaltung“, erklärt Christian Winterhalter. Ziel sei es, eine rentable Geldanlage zu schaffen, die der Deckung der Pensionsansprüche der Mitarbeitenden dient und gleichzeitig den Betrieben einen Mehrwert und ein Alleinstellungsmerkmal bei der Personalgewinnung verschafft. Eine Win-win-Situation für das Unternehmen und seine Beschäftigten.
enblocInvest ist eine neue Form des Neubau-Wohnimmobilien-Investments. Als Privatinvestor, Unternehmen, Family Office oder Familienpool investieren Sie hierbei in eine Wohnimmobilie, die eigens für Sie entwickelt und gebaut wird. An dem Standort, den Sie sich ausgesucht haben. Exakt den individuellen Vorstellungen und Zielen entsprechend, ob Reihenhäuser, Doppelhäuser oder Mehrfamilienhäuser – oder eben Mitarbeiterwohnungen.
Für alle weiteren Informationen und Beratung rund um enblocInvest stehen Christian Winterhalter und sein Team jederzeit für ein persönliches, unverbindliches Erstgespräch zur Verfügung.
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